السيولة
07-01-2007, 09:03 AM
مع ارتفاع قيمة المشاريع بأكثر من 88% مقارنة بالعام الماضي
تقرير : ارتفاع الأسعار والمضاربات تهدد الطفرة العقارية الخليجية
http://www.alaswaq.net/files/image/large_14204_5237.jpg
دبي - الاسواق.نت
على الرغم من الإنجازات الكبيرة التي حققها قطاع العقارات في دول الخليج، اعتبر تقرير شركة "تعمير القابضة" العقاري الأسبوعي، أن الأخطاء الفادحة التي رافقت نمو هذه الصناعة ونقلتها إلى الفوضى على خلفية المضاربات في السعر، باتت تهدد عائدات المستثمرين مروراً بالزيادات الوهمية في أسعار البيع، وانتهاء بإطلاق مشاريع ضخمة من دون تخطيط، ما يفرض تحركاً سريعاً وقوياً للحفاظ على المكاسب التي حققتها هذه الصناعة وحماية الأطراف المتعاقدين".
ولكن رأت "تعمير القابضة" في تقريرها التي نقلته صحيفة "الحياة" اللندنية يوم الأحد 7-1-2007 أن أعمال الإنشاءات والتشييد واصلت مسيرة الازدهار في كل منطقة الخليج خلال العام الماضي على خلفية ارتفاع أسعار النفط التي بلغت في المتوسط 60 دولاراً للبرميل حتى الآن. حيث تشير البيانات الأخيرة الى أن إجمالي قيمة المشاريع المخطط لها والتي تمضي قدماً في دول مجلس التعاون الخليجي بلغت في نهاية ديسمبر / كانون الأول 2006نحو 1.2 تريليون دولار بزيادة نسبتها 88 % مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2005.
ونقلت الصحيفة ان توقعات التقرير تشير الى تحقيق فائض في موازنة دول مجلس التعاون الست يصل الى 500 بليون دولار في السنوات الخمس المقبلة، في حال استمرار ارتفاع أسعار النفط بالوتيرة نفسها.
وتوقع التقرير أن يستمر النمو في قطاع الإنشاءات لسنوات، غير أنه أوضح أن العام الماضي اتسم بنصفين مختلفين، لافتاً الى ارتفاع القيمة الإجمالية للمشاريع المخطط لها أو قيد الإنشاء في دول مجلس التعاون الخليجي، بمعدل 57 % في الأشهر الستة الأولى من العام، مقارنة بمعدل ارتفاع لا يزيد على 20 % في النصف الثاني من العام. إلا أنه رجح أن يشهد هذا النشاط مزيداً من الازدهار مطلع عام 2007، خصوصاً في يناير / كانون الثاني و فقبراير / شباط ، حيث يتطلع المقاولون الى مزيد من عمليات المناقصات في منطقة الخليج.
تقرير : ارتفاع الأسعار والمضاربات تهدد الطفرة العقارية الخليجية
http://www.alaswaq.net/files/image/large_14204_5237.jpg
دبي - الاسواق.نت
على الرغم من الإنجازات الكبيرة التي حققها قطاع العقارات في دول الخليج، اعتبر تقرير شركة "تعمير القابضة" العقاري الأسبوعي، أن الأخطاء الفادحة التي رافقت نمو هذه الصناعة ونقلتها إلى الفوضى على خلفية المضاربات في السعر، باتت تهدد عائدات المستثمرين مروراً بالزيادات الوهمية في أسعار البيع، وانتهاء بإطلاق مشاريع ضخمة من دون تخطيط، ما يفرض تحركاً سريعاً وقوياً للحفاظ على المكاسب التي حققتها هذه الصناعة وحماية الأطراف المتعاقدين".
ولكن رأت "تعمير القابضة" في تقريرها التي نقلته صحيفة "الحياة" اللندنية يوم الأحد 7-1-2007 أن أعمال الإنشاءات والتشييد واصلت مسيرة الازدهار في كل منطقة الخليج خلال العام الماضي على خلفية ارتفاع أسعار النفط التي بلغت في المتوسط 60 دولاراً للبرميل حتى الآن. حيث تشير البيانات الأخيرة الى أن إجمالي قيمة المشاريع المخطط لها والتي تمضي قدماً في دول مجلس التعاون الخليجي بلغت في نهاية ديسمبر / كانون الأول 2006نحو 1.2 تريليون دولار بزيادة نسبتها 88 % مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2005.
ونقلت الصحيفة ان توقعات التقرير تشير الى تحقيق فائض في موازنة دول مجلس التعاون الست يصل الى 500 بليون دولار في السنوات الخمس المقبلة، في حال استمرار ارتفاع أسعار النفط بالوتيرة نفسها.
وتوقع التقرير أن يستمر النمو في قطاع الإنشاءات لسنوات، غير أنه أوضح أن العام الماضي اتسم بنصفين مختلفين، لافتاً الى ارتفاع القيمة الإجمالية للمشاريع المخطط لها أو قيد الإنشاء في دول مجلس التعاون الخليجي، بمعدل 57 % في الأشهر الستة الأولى من العام، مقارنة بمعدل ارتفاع لا يزيد على 20 % في النصف الثاني من العام. إلا أنه رجح أن يشهد هذا النشاط مزيداً من الازدهار مطلع عام 2007، خصوصاً في يناير / كانون الثاني و فقبراير / شباط ، حيث يتطلع المقاولون الى مزيد من عمليات المناقصات في منطقة الخليج.